Perspectiviste 3D & Graphiste architecture 3D

Les besoins en imagerie immobilière sont très variés. Homy3D souhaite vous proposer une solution complète allant de la photographie immobilière à la création d’image de synthèse 3D de vos concepts. Brice Leclert a un parcours atypique qui lui permet d’être un expert graphiste 3D depuis 2002 et un photographe récompensé à de nombreuses reprises depuis 2011 pour la qualité de son travail.

Ces deux secteurs sont pour lui très complémentaires et lui permettent d’être force de proposition pour les architectes, les décorateurs intérieurs, les paysagistes, et aussi pour les agents immobiliers cherchant à mettre en valeur des biens mal agencés ou dégradés.

Du projet au concret

La manière de peindre une pièce donne un réel impact à celle-ci. La pièce paraitra plus grande, plus petite, plus haute, plus vivante, plus lumineuse etc. Nous vous proposons à partir de vos plans et de votre projet de recréer en 3D votre espace afin de vous permettre d’avoir une idée concrète de l’influence de la peinture sur celle-ci.

Comparatif de l’existant – au projet 3D

Un tout en un

Il est tout à fait possible d’intégrer dans une visite virtuelle d’un bien existant des perspectives 3d, voir même des rendus 3d 360°. Cette formule est très puissante car permet à l’utilisateur une immersion totale dans le projet que vous lui proposez. Il peut voir l’état actuel du bien immobilier et le rafraîchissement de celui-ci dans le même temps. Mieux encore, en nous calant précisément sur une image 360°, nous sommes en mesure de passer d’une perspective 360° à la photographie 360° en gardant la caméra dans la même position d’une image à une autre. Votre prospect sait donc précisément quels éléments changent entre le réel et le concept.

Comment ça marche ?

1
Prise de vue
Captation 3D du bien existant afin de récupérer les dimensions et les volumes de la pièce + prise de vue 360°
2
Le projet
Création du projet 3D avec l’architecte d'intérieur dans cet exemple en utilisant les informations 3D récupérées précédemment grâce à la visite virtuelle.
3
Rendu 3D
Une fois les rendus 3D réalisés et validés, le projet est assemblé dans la visite virtuelle 3D mais est également disponible par lien direct comme ci-dessous.

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Pour les agents immobiliers

Les agences immobilières cherchent régulièrement à valoriser les volumes d’un bien. Voici une perspective 360° réalisée d’après des plans de sols. Ce projet était destiné à une agence immobilière désireuse de mettre en valeur une pièce qui était un bureau. Cette transformation permet à l’agent immobilier de présenter à ses prospects, lors de la visite réelle ou virtuelle, cette pièce en tant que chambre d’enfant. Il est en effet tout à fait possible de proposer une transformation simple d’une pièce. Le travail de perspectiviste 3D permet de présenter une première approche de transformation d’une pièce en complément du travail d’architecte d’intérieur. Notre approche n’est donc pas de remplacer son travail, qui sera plus poussé dans la réflexion et la transformation d’une pièce, mais bien de proposer une première approche aux agents immobiliers qui ont besoin de mettre en valeur les volumes et la fonction d’une pièce.

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Perspective 3D d’intérieur

Étape par étape

1. On modélise le bien d’après un plan de sol et des photos,

2. On choisi les matières et couleurs de la pièce,

3. On meuble en fonction de son utilité,

4. On crée une image réaliste afin de permettre au futurs acheteurs de se projeter plus facilement.

Plans de vente 3D

Vue de dessus

Intégration 3D

Lorsque le bien est vide, il est difficile pour les futurs acheteurs de se projeter et de se rendre compte des dimensions des pièces. C’est pourquoi nous vous proposons d’intégrer les meubles directement dans la pièce vide, ici le salon, que nous avons photographié au préalable.

Réalisation d’extérieur

Ce projet a été réalisé pour un promoteur immobilier de la Loire

Visite Virtuelle 3D

Nous réalisons des visites virtuelles de biens existants pour des commerces, des musées, des maisons à vendre etc. Pour vous aider à vendre vos projets immobiliers, vos projets d’architecture ou d’aménagement intérieur, nous créons également des visites virtuelles à partir de concepts. Voici un exemple de visite créée pour des clients souhaitant aménager les combles en une chambre avec terrasse et cuisine.

Contact direct

Demande de devis gratuit

Tel: +33 6 51 94 93 12
Email: contact [ @ ] dreamuplight.com

Le studio

Studio photo DREAM-UP Light

23 rue Claude Drivon
42800 Rive de Gier

Mentions Légales

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Du projet au concret

Comparatif de l’existant – au projet 3D

Un tout en un

Comment ça marche ?

Pour les agents immobiliers

Perspective 3D d’intérieur

Étape par étape

Plans de vente 3D

Vue de dessus

Intégration 3D

Réalisation d’extérieur

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